[ORÇAMENTO DE OBRAS] - Diferença entre Valor e Preço

ORÇAMENTO DE OBRAS

Diferença entre Valor e Preço

Logo de cara pode parecer bobagem discutir sobre algo tão óbvio assim, não é mesmo? Mas será que é realmente óbvio para a maioria das pessoas, a diferença entre o valor e o preço de uma mercadoria, ou no caso da construção civil, de um imóvel ou empreendimento?

Caso não esteja bem definido em sua mente a real diferença dessas características, vou tentar explicar da forma mais simples.

• Preço

Preço é basicamente o que se paga pelo o imóvel, em espécie, ou seja, o valor monetário desembolsado para a aquisição do bem. Ele pode ser negociado e sofre diversas variações decorrentes das condições econômicas do país, a demanda, oferta e também da própria condição física do imóvel.

• Valor

O valor é, por vezes, algo mais abstrato, decorrente de sentimentos e necessidades. Também pode variar, dependendo das condições do bem em questão, da sua conservação e dos interesses de cada indivíduo. 

Exemplos

Como exemplo de preço, podemos pegar um imóvel qualquer, localizado próximo à uma universidade. Devido à sua localização, sua disposição de ambientes, qualidade dos materiais e acabamentos empregados, entre outros fatores, o preço definido (naquela ocasião) para esse imóvel é de R$ 300.000,00. Portanto, esse preço é algo negociável, que pode sofrer variações com o passar do tempo e que é pré-determinado por diversos fatores, como mencionados anteriormente (localização, conservação, qualidade, etc).

Já no caso do valor desse imóvel, poderá variar de acordo com o indivíduo interessado na compra, por exemplo, um professor que trabalha na universidade próxima e uma pessoa que trabalha do outro lado da cidade. No quesito localização, para qual dos dois a residência terá mais valor? Certamente que para o professor, pois lhe fornecerá um melhor translado ao serviço. Outro exemplo seria a disposição dos ambientes, onde uma pessoa interessada em ter vários filhos dará maior valor à uma casa com mais quartos, enquanto uma pessoa solteira, sem intenção de ter filhos, dará valor à uma casa ou apartamento pequeno. Lembrando que são apenas exemplos genéricos, para melhor compreensão.

Resumindo...

Preço é aquilo que o mercado irá empregar ao bem, já o valor é algo que cada indivíduo irá sentir, em relação ao bem.